Expertise des différentes éléments techniques de votre projet 

De quoi s’agit-il ? Simplement d’expertiser tous les éléments concrets de votre demande. Le terrain est-il constructible ? Votre budget est-il en adéquation avec les travaux que vous envisagez ? Votre demande est-elle conforme au PLU ? (voir le lexique plus bas).

 

Vous l’avez compris ; avoir une demande est une chose, pouvoir la concrétiser demande une expertise technique, juridique et financière qui est indispensable pour réussir tout projet.

 

Vos travaux nécessitent la réponse à des centaines de questions, dont certaines que vous ne connaissez pas encore.

 

Par mon expertise, nous allons répondre ensemble : contactez-moi !

Ça ne vous engage a rien.

  • De qu'elle surface je peux agrandir ma maison ?

  • Mon terrain est-il constructible ?

  • Je peux utiliser des tuiles panachées ?

Lexique

  • PLU - (Plan Local d'Urbanisme)

Sigles d'urbanisme à connaître en particulier. Il désigne un document déterminant l'ensemble des règles à respecter en matière de construction.

Il s'applique à un territoire donné comme une commune, une communauté de communes, une communauté d'agglomération ou encore une communauté urbaine, ou même un groupement de communes (PLUi).

Autrement dit, les règles a connaître pour la construction de votre projet.

  • CERFA - (Centre d'Enregistrement et de Révision des Formulaires Administratif) Formulaire administratif pour les Permis de Construire

Pour votre Permis de Construire, c'est le sésame qui accompagne les plans qui comprend les données du demandeur, du terrain et le calcul de la surface administratif (Surface de Plancher).

  • CADASTRE 

Un cadastre est le plan d'un lot inscrit dans un registre dressant l'état de la propriété foncière.

  • RE 2020 - Réglementation Environnementale 2020

La RE 2020 est la réglementation qui a remplacé la RT 2012 pour les bâtiments neufs. Elle prend en compte, en plus de la performance énergétique, l'empreinte environnementale du bâtiment et sa capacité à générer de l'énergie.

  • BBC - Bâtiment Basse Consommation

La norme BBC, qui signifie bâtiment basse consommation, désigne un ensemble de mesures applicables à la construction de nouveaux bâtiments. La norme BBC est un label obligatoire pour les constructions neuves depuis l'entrée en vigueur de la RT 2012.

  • PASSIF - Construction passive

Le concept du bâtiment passif est que la chaleur dégagée à l’intérieur de la construction (êtres vivants, appareils électriques) et celle apportée par l’extérieur (ensoleillement) suffisent à répondre aux besoins de chauffage. Un bâtiment occupé qui ne perd pas la chaleur interne n’a pas besoin de chauffage pour rester agréable à vivre.

  • ETUDE DE SOL

Discipline de la géotechnique, s'intéresse à la composition d'un terrain pour pouvoir définir les principes de construction de votre maison et son type de fondation. C'est pourquoi, il est important de prévoir une étude de sol en amont de votre projet.

  • ZONE INONDABLE

Une zone inondable est une zone sujette à la submersion. Cette submersion peut avoir déjà eu lieu, ou être possible. Les inondations peuvent être naturelles ou être la conséquence des activités humaines.

  • RISQUE SISMIQUE

Le risque sismique désigne la combinaison entre l'aléa sismique, les biens et les populations qui y sont soumises, et leur vulnérabilité face à cet aléa.