ERIC BEAU
architecte
dplg
-
CoMPRENDRE pour réaliser votre rêve, vous aidera à sa réalisation
Expertise des différentes éléments techniques de votre projet
-
Mon terrain est-il constructible ?
De quoi s’agit-il ? Simplement d’expertiser tous les éléments concrets de votre demande. Le terrain est-il constructible ? Votre budget est-il en adéquation avec les travaux que vous envisagez ? Votre demande est-elle conforme au PLU ? (voir le lexique plus bas).
Vous l’avez compris ; avoir une demande est une chose, pouvoir la concrétiser demande une expertise technique, juridique et financière qui est indispensable pour réussir tout projet.
Vos travaux nécessitent la réponse à des centaines de questions, dont certaines que vous ne connaissez pas encore.
Par mon expertise, nous allons répondre ensemble : contactez-moi !
Ça ne vous engage a rien.
-
De qu'elle surface je peux agrandir ma maison ?
-
Je peux utiliser des tuiles panachées ?
L'analyse de votre projet
L’analyse du projet est le complément indispensable de l’expertise complète de la construction que vous envisagez.
C’est le moment le plus intéressant de la démarche. Vous exprimez vos besoins, vos souhaits divers et nous collaborons sur les documents que je crée pour visualiser cet aboutissement ; c’est l’esquisse.
Bien sûr, elle est modifiable et je ne vous impose rien.
Ça y est, nous sommes dans le concret. Des images jusque-là dans votre esprit deviennent réalité et se matérialisent sur des plans colorés. Pour les projets plus complexes, des images de synthèse en vidéo sont réalisées pour une meilleure appréhension de l’ensemble
-
L’architecte met en scène votre imaginaire et vous aide à réaliser votre rêve.
-
Construire avec quels matériaux ?
À la recherche d’une architecture minimaliste ? Nous pourrons jouer sur les lignes et les matériaux naturels comme le béton, le bois ou le verre.
​
Vous souhaitez construire une villa contemporaine sur les hauteurs de votre secteur ? La lumière sera un élément majeur, mais aussi les formes et les technologies utilisées.
​
Les réaménagements sont aussi importants que les constructions. Imaginez une piscine, une terrasse et un abri de jardin qui s’intègrent parfaitement au style de votre chalet de montagne. Chaque élément sera mis en valeur, de qualité et restera dans le budget déterminé.
Petit Lexique
-
PLU - (Plan Local d'Urbanisme)
Sigles d'urbanisme à connaître en particulier. Il désigne un document déterminant l'ensemble des règles à respecter en matière de construction.
Il s'applique à un territoire donné comme une commune, une communauté de communes, une communauté d'agglomération ou encore une communauté urbaine, ou même un groupement de communes (PLUi).
Autrement dit, les règles a connaître pour la construction de votre projet.
​
-
CERFA - (Centre d'Enregistrement et de Révision des Formulaires Administratif) Formulaire administratif pour les Permis de Construire
Pour votre Permis de Construire, c'est le sésame qui accompagne les plans qui comprend les données du demandeur, du terrain et le calcul de la surface administratif (Surface de Plancher).
​
-
CADASTRE
Un cadastre est le plan d'un lot inscrit dans un registre dressant l'état de la propriété foncière.
​
-
RE 2020 - Réglementation Environnementale 2020
La RE 2020 est la réglementation qui a remplacé la RT 2012 pour les bâtiments neufs. Elle prend en compte, en plus de la performance énergétique, l'empreinte environnementale du bâtiment et sa capacité à générer de l'énergie.
​
-
BBC - Bâtiment Basse Consommation
La norme BBC, qui signifie bâtiment basse consommation, désigne un ensemble de mesures applicables à la construction de nouveaux bâtiments. La norme BBC est un label obligatoire pour les constructions neuves depuis l'entrée en vigueur de la RT 2012.
​
-
PASSIF - Construction passive
Le concept du bâtiment passif est que la chaleur dégagée à l’intérieur de la construction (êtres vivants, appareils électriques) et celle apportée par l’extérieur (ensoleillement) suffisent à répondre aux besoins de chauffage. Un bâtiment occupé qui ne perd pas la chaleur interne n’a pas besoin de chauffage pour rester agréable à vivre.
​
-
ETUDE DE SOL
Discipline de la géotechnique, s'intéresse à la composition d'un terrain pour pouvoir définir les principes de construction de votre maison et son type de fondation. C'est pourquoi, il est important de prévoir une étude de sol en amont de votre projet.
​
-
ZONE INONDABLE
Une zone inondable est une zone sujette à la submersion. Cette submersion peut avoir déjà eu lieu, ou être possible. Les inondations peuvent être naturelles ou être la conséquence des activités humaines.
​
-
RISQUE SISMIQUE
Le risque sismique désigne la combinaison entre l'aléa sismique, les biens et les populations qui y sont soumises, et leur vulnérabilité face à cet aléa.
​